摘要：
随着乡村振兴战略的推进和消费升级,农特产店因其投资门槛相对较低、市场需求稳定，成为了许多创业者和小微投资者的首选，对于店铺所有者（甲方）而言，将店铺承包给经营者（乙方）经营，如何确... 随着乡村振兴战略的推进和消费升级,农特产店因其投资门槛相对较低、市场需求稳定，成为了许多创业者和小微投资者的首选，对于店铺所有者（甲方）而言，将店铺承包给经营者（乙方）经营，如何确保收益稳定、避免管理混乱？对于经营者而言，如何保障自己的经营自主权并明确责任边界？
一份严谨、完善的农特产店承包合同范本是解决上述问题的关键，它不仅是双方合作的凭证，更是未来发生纠纷时的“护身符”，本文将为您提供一份详细的合同范本，并解析其中的关键条款，助您规避经营风险。
农特产店承包合同范本
甲方（发包方）： ____________________ 身份证号/统一社会信用代码： ____________________ 联系地址： ____________________
乙方（承包方）： ____________________ 身份证号/统一社会信用代码： ____________________ 联系地址： ____________________
甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于 ____________________ 的农特产店承包给乙方经营事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条 承包标的及经营范围
- 甲方将位于 ____________________ 的店铺（以下简称“该店铺”）及店内现有设施、设备（详见清单）承包给乙方经营。
- 乙方承包后的经营范围为：农副产品、土特产、生鲜食品、地方特色食品等的零售与批发，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或增加高危食品类别。
第二条 承包期限
- 承包期限为 ___ 年，自 ____ 年 __ 月 __ 日起至 ____ 年 __ 月 __ 日止。
- 合同期满后,乙方如需继续承包，在同等条件下享有优先承包权，但需提前 __ 个月通知甲方。
第三条 承包费用及支付方式
- 承包费标准： 甲方每年收取的承包费为人民币 ________ 元（大写：__________）。
- 支付时间： 乙方应于本合同签订之日起 __ 日内支付首期承包费，剩余款项应于 ____ 年 __ 月 __ 日前付清。
- 费用包含： 承包费包含店铺租金、水电费（按当地民用标准结算，超出部分由乙方承担）、物业管理费等，但不含税费及因乙方经营产生的额外税费。
第四条 双方权利与义务
- 甲方权利与义务：
- 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查,但不得干涉乙方的正常经营管理。
- 甲方负责提供店铺的合法经营手续（如营业执照、食品经营许可证等），并协助乙方办理相关年检。
- 甲方保证店铺主体结构安全,因房屋质量问题导致乙方无法经营的，甲方应退还剩余租金或延长承包期。
- 乙方权利与义务：
- 乙方自主经营、自负盈亏，享有店内所有合法经营收益。
- 乙方应合法经营,遵守国家法律法规，不得销售“三无”产品、假冒伪劣产品
